` J.S. Dyer & Associates

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地震受损性评估及改良设计
房地产交易/保险
房屋状况评估
新结构设计
建筑管理
非结构审查及改良
结构设计及法规符合性审查


地震受损性评估及改良设计
概念、设计与分析
对于多种不同的补救方法,我们的设计服务从概念方案开始到最后落实到施工文件。补救方法有可能是不需要采取任何行动的方法也可能是需要整体结构改良或是基于性能考虑的设计。
建筑管理
为了精确达到建筑文件中的标准,戴杰夫联合公司会向承建商提供必要的结构协助,并且会协助监督工程使其符合美国及当地的建筑法规。
成本估算
公司可以帮助客户精确的计算改良建筑成本和向客户介绍建筑报价过程。
研究与报告
戴杰夫联合公司会根据建筑法规的要求或性能标准对建筑物进行研究和分析,结果报告不仅包括成本估算还包括具体的结构缺陷及改进方案。
第三方审查
为了保证结构设计符合法规要求,大型的、综合性的工程通常会由第三方进行审查。客户可以在建筑开工之间发现设计缺陷从而节省时间及金钱。

房地产交易/保险
建筑物系统评估
为了提供完善的服务,戴杰夫联合公司会对包括电力系统、供暖、通风、空调系统、管道系统、火灾安全系统及升降运输系统等在内的所有建筑系统做出评估 。
地震受损性评估
除了审查建筑物的正义结构,本公司还会通过计算确定地震受损风险及横向风载能力。
最大损失评估
本公司的最大损失评估是对地震可能造成的损失进行评估,此评估可以由建筑物区域有多回程间隙的局部地震危害水平预计出来。
P房屋状况调查
此项调查也被称为“适当评价”。它是对建筑物的建筑、机械、电力、管道及结构系统符合法规或损失状况的全面报告。
房屋的延期维修评估
包括对整个房屋区域的延期维修项目评估,必要的紧急维修项目评估或已经显现出被损坏需要维修的项目评估。本公司会提供考虑到有通货膨胀因素的延期维修成本计划。

房屋状况评估
地震受损性评估
除了审查建筑物的正体结构,本公司还会通过计算来确定地震受损风险及横向风载能力。
最大损失评估
本公司的最大损失评估是对地震可能造成的损失进行评估,此评估可以由建筑物区域有多回程间隙的局部地震危害水平预计出来。
房屋状况调查
此项调查也被称为“适当评价”。它是对建筑物的建筑、机械、电力、管道及结构系统符合法规或损失状况的全面报告。
房屋的延期维修评估
包括对整个房屋区域的延期维修项目评估,必要的紧急维修项目评估或已经显现出被损坏需要维修的项目评估。本公司会提供考虑到有通货膨胀因素的延期维修成本计划。
地震后补救
对于多种不同的补救方法,我们的设计服务从概念方案开始到最后落实到施工文件。补救方法有可能是不需要采取任何行动的方法也可能是需要整体结构改良或是基于性能考虑的设计。

新结构设计
计算机分析
本公司利用计算机对结构系统的静载和动载进行建模及分析。
建筑管理
为了精确达到建筑文件中的标准,戴杰夫联合公司会向承建商提供必要的结构协助,并且会帮助监督工程使其符合美国及当地的建筑法规。
设计与分析
戴杰夫联合公司的设计服务是从概念方案开始到最后落实到完整的建筑结构系统设计及分析并准备出建筑文件。本公司可以为各种建筑设施提供设计。
可行性研究
为了避免在建筑施工中进行代价昂贵的改动和浪费成本预算,戴杰夫联合公司会提前对其它预备结构系统进行预备设计和成本估算。
指标
具体的指标可以避免承建商的添加或遗漏。本公司会制定建筑结构指标及对其检查。
第三方审查
为了保证结构设计符合法规要求,大型的、综合性的工程通常会由第三方进行审查。客户可以在建筑开工之间发现设计缺陷从而节省时间及金钱。

建筑管理
会计
对承建商做出的付款要求及订单修改进行审查。按每个对应合同支付钱款。
建筑执照及文件
协助获取建筑执照及按照相应的审查机构的要求提供必要的建筑审查文件。
承建商及顾问
预先选择具备资格的承建商及顾问,并向他们公布招标标准。对投标进行审评并协助挑选可以实施施工的承建商。向投标商公布招标规则以确保报价的准确性。
项目追踪
负责在建筑施工前预先召开由全体成员参加的会议,保证每一个成员完全的了解建筑项目。每周或每半周召开施工现场会议以监督施工是按照合同条款及建筑文件进展的。
施工图
保证由相应的责任方绘制及审核施工图。
项目追踪
每周对项目进展情况做出报告。

非结构审查及改良
施工监察
在建筑施工期间实施监察以保证达到了设计及建筑要求。
改良设计
戴杰夫联合公司为各种建筑系统提供固定系统设计,这些建筑系统包括机械、电力、管道及生命安全系统。改良设计也同样适用于应急发电机和反应系统、昂贵的医疗仪器或计算机等重要设备上。
风险评估及报告
作为对建筑物地震损失风险评估的一部分是对非结构部件的审查。非结构的损坏在地震中引起的损失可与结构损坏带来的损失同样巨大。
指标
成功的使用非结构改进方法依靠在建筑施工中正确的安装固定系统,因此本公司研究选定了符合性能指标的最适宜的固定系统。

结构设计及法规符合性审查
本公司的结构设计及结构法规符合性审查是为了:
(1)评价建筑物的纵向及横向抗载荷系统
(2)为衡量是否符合当前建筑法规提供参考。

流程
本公司的研究工作包括对结构、墙壁、地板和房顶的审查以及地基的设计。审查的主要重心是检查纵向和横向抗载荷系统的结构整体性。此外,结构设计图纸和土壤报告也会被审查。除了对建筑文件的书面审查,本公司还会实施现场检查,其目的在于:
(1)保证与结构图纸的一致性
(2)确保建筑现场的维修进度
(3)监察工作质量
(4)检查明显的沉降迹象,结构缺陷或结构修改。


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